猫を飼育できる賃貸不動産は、多くの飼い主にとって非常に魅力的な選択肢です。しかし、猫を飼える物件は多くないため、希望する住居を見つけるのは簡単ではありません。この記事では、猫を飼育できる賃貸不動産がなぜレアなのかを詳しく解説し、さらに物件を探す際のポイントについても紹介します。

猫を飼育できる賃貸物件が限られている理由

猫を飼育できる賃貸物件が限られているのには、いくつかの理由があります。それぞれの理由が貸主や管理会社にとって重要な考慮事項のため、飼育NGを出す不動産会社も多いです。

猫による物件の汚破損のリスクが高いため

猫は爪を立てたり、家具や壁を引っ掻く習性があります。賃貸物件では、このような行為によって壁紙や床が傷つく可能性が高く、貸主にとって修繕費用が発生するリスクがあるのです。また、猫の粗相は、通常のクリーニングでは取り除けないケースも多く、追加費用が必要になることもあります。

これらの理由から、貸主は猫を飼育できる物件を提供することに慎重になりがちです。物件の修繕が必要になった場合、その費用負担が貸主にとって大きな負担となるため、猫を許可する物件は限定的です。特に古い建物では、修繕にかかる費用が高額になります。

トラブルや騒音問題

猫を飼うことが許可されていない理由として、ペットによるトラブルや騒音問題も考慮されています。猫は犬ほど頻繁に鳴かないものの、鳴き声が大きい猫や、夜間に活動的になる猫もいます。

そのため、隣人との騒音トラブルが発生する可能性は高いといえるでしょう。賃貸物件では、住民間のトラブルを避けることを重要視しがちです。騒音によるクレームが発生することで他の住人に不快感を与えるリスクがあるため、貸主はペット飼育を慎重に考える傾向があります。

アレルギー問題と健康リスク

猫アレルギーを持つ人が一定数いることも、猫を飼育できる賃貸物件が限られている理由の一つです。猫の毛や唾液、皮脂から発生するアレルゲンが原因で、アレルギー反応を引き起こす人々がいます。猫を飼育した後の物件に新しい入居者がアレルギーを持っている場合、健康被害が発生するリスクは避けられません。

リスクを避けるために貸主はペット飼育を制限して、全ての入居者に安全で快適な住環境を提供しようとしています。貸主は物件の清潔さを保ち、新しい入居者に安心して住んでもらうために、ペットの飼育を制限することが一般的です。

そのほかのリスク

猫が外に出てしまい、隣の住居に侵入してしまうことや、建物の共有部分で猫の毛が散乱するなどのトラブルも考えられます。このようなトラブルを避けるため、貸主はペット飼育を制限することが一般的です。特に集合住宅では、複数の住民が共用スペースを使用するため、ペットによる不測の事態が発生しやすく、これが猫を飼育できる物件の少なさにつながっているのです。

猫が飼える賃貸物件を探す際のポイント

猫を飼育できる物件が限られている状況ですが、探す際のポイントを押さえれば、希望の物件を見つける可能性が高まります。

インターネットを活用する

多くの不動産ポータルサイトでは、ペット飼育が許可されている物件を絞り込んで検索することができます。チラシやフリーペーパーよりも、効率的に物件を探すことが可能です。地域によっては、犬のみが許可されている物件も存在します。犬と猫が飼える物件を区別して検索できる、インターネットを活用した方が確実に物件を探せるでしょう。

インターネットを活用できない場合には、不動産会社に直接出向くのがおすすめです。不動産会社の担当者が、パソコンを使って猫を飼育できる物件を探してくれます。

物見学時には猫の飼育に関する具体的な条件を確認する

猫の数や種類、大きさに制限がある場合や、敷金や保証金が追加で必要になる場合があります。これらの条件を事前に確認しておくことで、後々のトラブルを避けることができます。

また、猫が安全に過ごせる環境が整っているかもチェックポイントです。室内での猫の行動を制限しない広さや、日当たりの良さ、脱走防止策が施されているかなども考慮すると良いでしょう。

どうしても猫を飼いたいなら管理会社へ相談を

猫を飼育する場合、貸主や管理会社との良好な関係を築くことも重要です。猫を飼育できる物件が少ない場合には、不動産会社に定期的な相談をしましょう。

ペット可物件が新たに出た際に優先的に情報を提供してもらえることがあります。誠実に対応し、物件の管理やルールを守る姿勢を示すことが、長期的に良い物件を見つけるためのコツです。

まとめ

猫を飼育できる賃貸不動産がレアなのは、物件への損傷リスクやトラブル防止、アレルギー問題など、貸主や管理会社が考慮する多くの要素があるためです。しかし、適切な検索方法や物件の条件確認を行うことで、理想の住まいを見つけることが可能です。猫を飼育したいと考えている方は、焦らずにじっくりと物件を探し、管理会社との信頼関係を築くことが成功への鍵となるでしょう。

【名古屋】おすすめの賃貸不動産会社ランキング一覧はこちら

【名古屋】おすすめの賃貸不動産会社一覧表

イメージ	1	2	3	4	5
会社名	Ｍｙ賃貸（エイシン株式会社）	部屋セレブ	スタイルプラス	賃貸住宅サービス	エムホーム
特徴①	自社独自のシステムでリピーター率70%	「あなたらしい部屋探し」にこだわり全力サポート	アクセス抜群の立地で相談しやすい環境	2019年オリコン顧客満足度3年連続1位	敷金・礼金・保証人の「トリプルなし賃貸」
特徴②	初期費用分割システムで貯金ゼロでも即入居可	ZEROセレブで初期費用無料	デザイナーズ・高級賃貸の情報量は名古屋でトップクラス	暮らし安心サポートで24時間365日トラブル対応可	全物件が動画付きでオンラインからチェック可能
エリア	名古屋市全般、中区、千種、東区を中心に対応	名古屋市、北名古屋市、清須市、あま市、海部郡、尾張旭市、長久手町、日進市	名古屋市	名古屋市	名古屋市、岡崎市、春日井市、常滑市
問い合わせ・申し込み方法	電話・専用メールフォーム・LINE	電話・専用メールフォーム	電話・専用メールフォーム※来店予約なしでもOK	電話・専用メールフォーム・来店予約専用フォーム	電話・専用メールフォーム
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら
公式リンク	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら

賃貸不動産会社ランキング

イメージ	1	2	3	4	5
会社名	Ｍｙ賃貸（エイシン株式会社）	部屋セレブ	スタイルプラス	賃貸住宅サービス	エムホーム
特徴①	貯金ゼロでも引越しOK！ レア物件多数の地域密着型	名古屋のお部屋探しの実績No.1！	久屋大通駅から徒歩1分の好アクセス！	2019年オリコン顧客満足度・3年連続1位獲得！	名古屋のメインスポット中区の賃貸情報がズラリ！
公式サイト	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら
詳細リンク	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく